Raklin aluevaalitavoitteet 2025

Kiinteistöosaaminen tukee hyvinvointialueita onnistumaan

Hyvinvointialueet ovat monien haasteiden edessä. Niillä on elintärkeä tehtävä huolehtia sosiaali- ja terveyspalveluista sekä pelastustoimen tehtävistä omalla alueellaan. Tätä haastavat niin kustannusten nousu kuin pula henkilökunnasta.

Kun resurssit ovat tiukassa, ei ole yhdentekevää mihin varat kohdistetaan ja toisaalta mistä ja miten säästetään. Järkevällä ja tehokkaalla tilojen käytöllä voidaan tukea sitä, mikä on olennaista: alueen asukkaiden hyvinvoinnin edistäminen laadukkain palveluin.

1) Saavutettavuus on osa asiakaskokemusta

Palveluiden saavutettavuus rakentuu monesta tekijästä. Digipalvelut ja kiertävät palvelut ovat osakokonaisuutta; toisaalta toimitilojen osalta on tärkeää, että ne ovat hyvien kulkuyhteyksien päässä mahdollisimman monelle. Palveluverkon suunnittelu onkin perusta hyvälle asiakaskokemukselle ja tehokkaalle toimitilojen hyödyntämiselle. Palveluverkon tarpeet on tärkeää kartoittaa ja päivittää säännöllisesti. Pitkäjänteinen ennakointi antaa myös perspektiiviä tulevaan, ja näin voidaan paremmin varautua mahdollisiin muutoksiin.

2) Ajassa elävä toimitilastrategia toteuttaa ja tukee palveluverkkoa

Toimitilastrategia luo suuntaviivat hyvinvointialueen kiinteistöjen hyödyntämiselle. Se auttaa priorisoinnissa ja tukee muutostilanteissa, ja sen avulla voidaan edistää myös vähähiilisyyttä ja kestävyyttä. Strateginen ote lisää pitkäjänteisyyttä ja vähentää poukkoilevuutta. Strategiassa voidaan määritellä, mitä tiloja kannattaa itse ylläpitää, mistä voidaan luopua ja mille kiinteistöille ammattimainen kumppani on paras ja kustannustehokkain ratkaisu.

3) Monipuoliset hankintamallit avaavat uusia mahdollisuuksia

Perinteisen vuokrauksen ja oman rakennuttamisen lisäksi hyvinvointialueilla voidaan ottaa käyttöön erilaisia vuokra- ja hankintamalleja sekä lisätä tilojen yhteiskäyttöä ja tilat palveluna -ratkaisuja. Uudet ratkaisut tarjoavat joustavuutta ja mahdollistavat tilojenräätälöinnin tarpeiden mukaan. Ne tuovat tehokkuutta tilojen käyttöön ja lisäävät mahdollisuuksia muunnella niitä eri olosuhteisiin sopiviksi.

4) Kiinteistöosaamisen ammattimaisuus mahdollistaa onnistumisen

Ammattimaisuus niin tilojen käytön suunnittelussa, hankinnassa kuin niiden ylläpidossamaksaa itsensä takaisin. Tiedolla johtaminen ja ymmärrys datasta auttavat myös tekemään parempia päätöksiä. Toisaalta erityisosaamista tarvitaan, kun halutaan varmistaa kriittiseninfrastruktuurin toimivuus tai optimoida esimerkiksi tilojen energiankäyttöä kustannusten ja päästöjen vähentämiseksi.